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大快人心!专家大胆说出真心话:三四线房价降到4000才合理!

时间:2019-07-27
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  现在中国把房地产笼统看成一个整体制定政策有重大缺陷阱。这应该具有中国特色。人口老龄化后,房屋总量将保持平衡,但未来农村房屋将被淘汰。一线,二线和四线城市的房屋不会多余。由于城市化进程和人口迁移到城市,一线和二线城市绝对没有盈余。房地产去库存不存在,但它只适用于三线和四线城市。个别城市。

最近,三线和四线城市房价下跌的问题引起了人们的讨论。这些城市的价格高达数万甚至低至一两千。这是严重的不平衡。当然,城市的价格与该地区的整体经济水平有关。然而,平均水平仍处于较高水平,许多专家表示,三线和四线城市的价格已降至约4,000。但不幸的是,该地区并不缺少住房。许多房子已经挂在中间几个月,没有人对它感兴趣。如果听起来不太好,那就是一堆没人想要的水泥混凝土。想一想,也许这是对投机者的惩罚。它曾经出现在想象中,但它现在变得越来越现实。

目前,房地产市场已经明显降温,逐步进入下行通道,成交量和价格下降,投资下滑已成为明显趋势。在这种情况下,如果监管继续增加,价格将继续下降,甚至大幅下降。但笔者认为,这种情况几乎不会发生。房地产市场的监管一直依赖于房地产。作为国民经济的重要组成部分,房地产业约占GDP的15%。房地产市场的监管是控制房地产市场的热度,防止出现系统性风险。如果持续抑制,将拖累经济。

它引发了全局的工业危机。事实证明,房地产投机带动的市场经济势必落入社会发展的过程中。我们必须彻底打破主要经济对房地产的过度依赖,引导房地产业进入长期可持续发展的道路。最直观的表现是遏制房价的不良发展。

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